Certificateur PEB et Auditeur logement agréé Région wallonne depuis 2010
On m’a traité de fou. Et pourtant, quand je vous dis que les primes de châssis en Wallonie peuvent transformer votre facture d’énergie, beaucoup froncent les sourcils. « Des fenêtres ? Ce n’est pas ça qui va changer la donne ! » C’est l’idée reçue la plus tenace que je rencontre dans le métier. Pourtant, … Lire plus
C’est parti d’un truc tout bête : vous signez votre bail, vous rendez les clés, et on vous réclame soudainement une facture pour… l’état des lieux. Mais attendez, qui doit vraiment payer cet état des lieux ? Le propriétaire ? Le locataire ? Ou personne à la fin ? Cette question, plus simple en apparence … Lire plus
Si vous ne deviez retenir qu’une seule chose à propos de la rénovation énergétique en Wallonie, ce serait celle-ci : la prime châssis peut véritablement transformer votre projet. On pense souvent qu’installer de nouveaux châssis, c’est juste une question de confort ou d’esthétique. Eh bien non, c’est surtout un levier puissamment soutenu par la Région … Lire plus
« Si vous pensez que votre certificat PEB, c’est juste un bout de papier à montrer quand vous vendez, vous passez à côté d’une mine d’informations précieuses ! » Je le vois souvent : beaucoup de propriétaires reçoivent ce document sans vraiment comprendre ce qui se cache derrière ces chiffres et ces étiquettes colorées. Pourtant, … Lire plus
Je ne m’attendais pas à ce que ça marche si bien… C’est fou comme, souvent, on néglige l’importance d’un passage de contrôleur électrique, pensant que tant que les lumières s’allument, tout doit être bon. Pourtant, un contrôleur électrique ne fait pas que vérifier que vos interrupteurs fonctionnent, il s’assure surtout que votre installation est sûre … Lire plus
La plupart des gens font ça… et c’est une grosse connerie. Je vois trop souvent des propriétaires qui déposent leur demande de prime châssis en Wallonie sans vraiment savoir si leurs fenêtres sont aux normes ou si leurs démarches sont bien ficelées. Résultat ? Les dossiers se retrouvent bloqués, les primes refusées, et le budget … Lire plus
Je n’ai compris ça qu’après mon premier déménagement : l’état des lieux contradictoire, ce n’est pas juste une formalité ennuyeuse à cocher, mais un véritable bouclier pour éviter bien des disputes. Si vous pensez que remplir un simple papier suffit, vous risquez de vous retrouver face à de sacrées surprises, notamment quand vient l’heure de … Lire plus
Je ne voulais pas écrire cet article — et pourtant, il fallait bien qu’on en parle. Combien de fois ai-je vu des propriétaires plonger tête baissée dans des rénovations sans avoir réalisé un audit logement au préalable, pour finalement se heurter à des demandes de primes rejetées ou à des erreurs coûteuses ? Croyez-moi, ce … Lire plus
Ça commence toujours pareil… Vous voulez vendre ou louer votre logement, et puis arrive la fameuse question : « Mon certificat gaz est-il toujours valable ? » Ou pire, vous ne savez même pas si vous en avez un, quand il a été délivré, ni combien de temps il reste valide. Cette incertitude, vous ne … Lire plus
Quand j’ai commencé, je pensais que ça allait être simple. Un audit logement, c’est juste un coup d’œil rapide, non ? Eh bien, pas du tout. Très vite, je me suis rendu compte que c’était beaucoup plus subtil, avec des pièges partout qui peuvent transformer une démarche prometteuse en cauchemar financier. Une erreur de rénovation … Lire plus
