Vous vous demandez comment choisir son auditeur logement car vous avez l’intention de faire un audit logement pour obtenir des primes pour vos travaux de rénovation.
Mais vous vous posez quelques questions sur la façon de choisir votre auditeur.
Faut-il prendre le moins cher ?
Faut-il prendre quelqu’un d’expérimenté ?
A quoi sert vraiment un auditeur logement (hormis pour avoir des primes) ?
Ce sont des questions que vous vous posez peut-être.
Je vais y répondre dans les lignes qui suivent et cela vous permettra de bien choisir votre auditeur logement.
Voici 2 façons de choisir son auditeur logement :
1) Vous considérez que rénover votre maison est une démarche simple
Peut-être avez-vous déjà fait appel à des entreprises pour des devis et pour avoir des conseils
Peut-être aussi que vous pensez que rénover sa maison n’est pas très compliqué et qu’il suffit de faire un devis et de commander les travaux chez un entrepreneur.
Peut-être également que vous pensez que tous les entrepreneurs se valent et qu’ils savent tous comment faire les travaux correctement
Ou peut-être que vous souhaitez fermer les yeux sur tous ces problèmes en espérant que tout se passe bien ?
Et bien malheureusement, si c’était aussi simple, ce serait magnifique.
Que vous rénoviez juste votre toiture ou bien l’ensemble de votre maison, vous devez savoir que ce n’est pas aussi simple que d’appeler un entrepreneur qui va vous conseiller sur ce que vous devez faire.
Pourquoi ?
Et bien tout simplement pour 2 raisons principales :
Raison 1 : les entreprises ne sont pas là pour vous conseiller mais bien pour vendre.
Et oui, cela peut paraître un peu bizarre mais elles n’aiment pas faire des devis pour le plaisir.
(D’ailleurs certaines viennent sur place et ne vous donnent plus aucun signe de vie. C’est que, bien souvent, elles n’y trouvent pas un intérêt de passer du temps pour vous faire un devis.)
Et si elles doivent vous conseiller, c’est que vous ne savez pas vraiment ce que vous voulez faire. Donc elles savent que l’acceptation du devis sera difficile car vous allez réfléchir.
Et donc ne pas signer le devis avant plusieurs semaines ou plusieurs mois. Ou probablement jamais car vous allez demander d’autres conseils “gratuits” à d’autres entreprises.
Raison 2 : Les entreprises n’ont pas une vision globale de votre projet.
Quand vous appelez un entrepreneur de toiture, cela ne l’intéresse pas de savoir si vous allez isoler vos murs ou changer votre chaudière.
Pourtant cela peut avoir un impact sur ces choix.
Lui, ce qu’il l’intéresse, c’est le devis pour une toiture.
Mais savez-vous que changer sa toiture a bien souvent une interaction avec l’isolation des murs qui peut avoir aussi une incidence sur le changement de châssis.
Et au final, tout cela influence le choix de votre système de chauffage.
Peut-être que vous commencez à comprendre que se faire conseiller par un entrepreneur n’est pas forcément la bonne solution.
Sans remettre en doute les compétences des entreprises de travaux.
Ce sont des exécutants qui font souvent très bien leur travail mais ils ont l’habitude d’avoir des directives pour que cela soit fait correctement et en accord avec les travaux réalisés dans une maison.
C’est là qu’intervient la nécessité d’avoir un auditeur logement expérimenté.
L’expérience est très importante et notamment celle de suivi de chantiers.
J’en parle plus bas dans cet article.
Passons à la 2ème façon de choisir son auditeur logement
2) Vous considérez que rénover votre maison est une démarche compliquée et demande un expert pour vous guider.
Les travaux, ce n’est pas votre domaine.
Vous voulez que cela se passe correctement mais vous ne savez pas à qui faire appel.
Comme expliqué dans la raison précédente, vous avez le choix de faire appel à des entreprises pour vous aider ou faire appel à un expert indépendant.
Pour le choix de vous faire accompagner par des entreprises, je vous renvoie au chapitre précédent.
Pour ce qui est de choisir un expert indépendant, c’est le meilleur choix selon moi.
Mais tout dépendra de votre expert.
Sans vouloir dénigrer la profession des experts, c’est comme partout. Il y en a des bons et des moins bons.
Et chacun son domaine de compétence.
Un chirurgien pour le coeur ne sera pas bon pour opérer un problème à votre pied.
Cela ne l’empêche pas d’être très bon pour opérer votre coeur.
Comment choisir son auditeur logement dans ces cas ?
Tout dépendra de votre projet car il existe plusieurs types de projets de rénovation.
Voici les différents types de rénovation :
Projet de transformation avec plans d’architecte.
Si vous avez l’intention de faire appel à un architecte pour demander un permis car vous allez réaliser de gros travaux qui nécessitent ce type de prestation, peut-être qu’un architecte-auditeur logement est une bonne solution.
Je dirais simplement qu’il est important que votre architecte ait une expérience de minimum 5 à 10 ans, avec suivi de chantier pour que vous puissiez être serein sur vos travaux.
L’important, ce n’est pas les plans qu’il vous fera mais bien le suivi technique, l’anticipation des problèmes et la gestion globale du projet comprenant les interactions entre les différentes entreprises.
C’est la raison pour laquelle je recommande toujours de faire appel à des personnes expérimentées sur le suivi de chantier.
Faire un plan, c’est une chose. Gérer des soucis techniques sur chantiers, c’est un autre métier qui demande d’avoir de l’expérience.
J’en sais quelque chose pour avoir gérer pendant 10 ans des chantiers de tout type.
Cela ne s’improvise pas. Cela s’apprend année après année.
Projet de rénovation sans plan d’architecte.
L’important, c’est alors de faire appel à une personne qui saura gérer et anticiper les problèmes des différents travaux.
L’idée, c’est que vous puissiez comprendre les principes d’une rénovation.
Cela vous permettra de poser les bonnes questions aux entreprises pour voir si elles sont fiables.
Quand vous demandez à un entrepreneur comment il va faire l’isolation autour de votre fenêtre, si sa réponse n’est pas bonne, vous savez déjà que le travail ne sera pas bien fait.
C’est le genre d’information que je vous explique lors de l’audit logement.
Cela vous donne ainsi toutes les clés pour bien choisir vos entreprises mais aussi garantir un travail réalisé dans les normes.
Cela va donc bien au-delà de la simple prime que vous aurez.
Car avoir des primes Région wallonne, c’est top.
Mais si le travail est mal réalisé, vous allez vous en mordre les doigts pendant longtemps.
Conclusion pour choisir son auditeur logement :
L’important, pour vous, ce sont 2 choses :
- avoir les primes maximums pour vos travaux
- avoir des travaux bien réalisés pour être tranquille tout le reste de votre vie.
Pour ça ?
Vous devez faire appel à un auditeur logement expérimenté qui connaît aussi bien le système des primes en Wallonie mais qui sait vous donner tous les conseils pour anticiper les problèmes des travaux que vous allez réaliser.
Cela vous permettra d’avoir :
- de trouver des entreprises fiables
- d’avoir des travaux réalisés conforment aux bonnes pratiques
- d’obtenir le maximum des primes possibles
- d’être guidé correctement dans vos choix.
Si vous cherchez un auditeur logement dans la région de Binche, La Louvière, Anderlues, Estinnes, Mons ou proche de ces communes.
Et qui a plus de 10 ans d’expérience dans la gestion de chantier (dont 2 projets personnels de rénovation complète) et qui a réalisé plusieurs centaines d’audits logements
Vous pouvez me contacter pour un appel téléphonique.
La première chose que je fais, c’est de voir si votre projet de rénovation nécessite bien un audit logement.
Ensuite, nous voyons ensemble les primes possibles (j’essaie de faire un calcul approximatif du montant des primes que vous obtiendrez)
Et si, après cela, c’est ok pour vous, on fixera un rendez-vous pour la réalisation de votre audit logement.
Remplissez le formulaire ci-dessous pour réserver un appel avec moi si vous pensez que je suis la bonne personne pour votre projet de rénovation :
