Vous hésitez à réaliser un audit logement ou bien vous souhaitez en savoir plus sur l’intérêt d’en réaliser un ?
Dans les lignes qui suivent, je vais vous expliquer pourquoi réaliser un audit logement peut être bénéfique pour vos travaux de rénovation et aussi pour votre portefeuille.
Voici les 3 avantages de réaliser un audit logement :
Obtenir des primes plus élevées
Si vous réalisez un audit logement agréé Région wallonne, vous pourrez bénéficier de primes majorées pour certains postes comme l’isolation de toiture.
Avec un audit réalisé avant travaux, vous pouvez recevoir 66% de primes en plus que sans passer par un audit.
Vous avez une prime isolation de toiture qui pourra osciller entre 50 € et 300 €/m². Le montant est déterminé en fonction de vos revenus.
Mais au minimum, vous avez 50 €/m²
Pas de limites en termes de primes
Avec un audit, vous pouvez cumuler plusieurs primes dont les montants n’ont pas de limite.
Alors que réaliser des travaux sans un audit préalable, vous êtes imités à 6000 euros TTC de travaux par type de prime.
Recevoir des conseils personnalisés (en toute indépendance)
Quand vous faites appel à un entrepreneur pour des travaux, il peut bien sûr vous conseiller.
Mais le conseil sera toujours en faveur de ce qu’il peut vous proposer et sur base de ses propres connaissances.
Les conseils seront donc toujours dans son intérêt.
Difficile d’imaginer un entrepreneur qui vous suggère d’aller voir la concurrence parce que sa solution n’est pas la plus adaptée pour vous.
De plus, l’entrepreneur qui vous remet un devis n’a pas de vision globale de votre projet de rénovation. Il ne va donc pas vous conseiller sur les possibles problèmes que vous pourriez avoir.
Un auditeur logement est indépendant et n’a rien à vous vendre.
Quand je conseille mes clients, je le fais toujours de manière à ce que vous puissiez avoir la meilleure solution.
Je parle aussi des différents points qui pourront poser des soucis si on ne les prend pas en compte lors des travaux.
J’évoque également les points auxquels vous devez prêter une attention particulière lors de la réalisation des travaux pour éviter des problèmes de ponts thermiques qui peuvent engendre des moisissures sur vos murs et plafonds.
Par exemple : connaissez-vous les 7 points à vérifier lors du changement de vos fenêtres ?
Conclusion sur les avantages de réaliser un audit logement :
Faire l’impasse sur un audit, c’est potentiellement avoir des problèmes pendant ou après vos travaux.
Et dans le monde de la rénovation, toute erreur se paie cash.
Avec mes 15 ans d’expérience dans le domaine, j’estime qu’une erreur coûte, au minimum, entre 1.000 et 5.000 euros.
Un problème de pont thermique, c’est parfois refaire tous les encadrements intérieurs de fenêtres.
Un chauffage mal choisi ou mal conçu, c’est des dépenses excessives pendant 20 à 30 ans.
Vous le voyez, des bons conseils AVANT de réaliser vos travaux, c’est éviter des erreurs qui peuvent vous faire regretter d’avoir investi plusieurs dizaines de milliers d’euros.
Et ce n’est pas forcément la faute de l’entrepreneur.
Car, lui, il réalise ce qu’on lui demande.
C’est la raison pour laquelle la première démarche à effectuer, si vous vous lancez dans un projet de rénovation, c’est de réaliser un audit logement.
